隨著人們對美好生活的追求，我國房地產行業(yè)也步入了由量到質的轉變和升級，以綠色、科技、健康著稱的綠色住宅受到了市場的熱捧。

12月12日，以“5G科技 創(chuàng)見未來”為主題的中國葛洲壩地產品牌戰(zhàn)略發(fā)布會在廣州塔舉行。在活動現場，華南首個“5G科技”項目——葛洲壩廣州紫郡府正式亮相。

葛洲壩廣州紫郡府是中國首批、華南首個DGNB預認證住宅項目。中國葛洲壩地產董事長何金鋼表示：“我們的‘5G科技’實際上是中國唯一一個注冊了商標的健康住宅產品戰(zhàn)略，我們的‘5G科技’是特色的中國綠色科技，叫做“人無我有，人有我優(yōu)”，開啟了中國和德國綠色建筑標準‘雙認證’的征程?！?/p>

中國葛洲壩地產董事長何金鋼在發(fā)布會上演講。

以人為本 華南首個5G科技項目

我國房地產行業(yè)發(fā)展已經步入品質時代，隨著房地產回歸居住屬性這一定位的明確，人們對房屋品質的要求逐漸增高。正如何金鋼在發(fā)布會上表示：“我們的習主席提出來‘房子是用來住的、不是用來炒的’，人民群眾向往美好生活，舒適的房子、優(yōu)美的環(huán)境、健康的生活，所以葛洲壩地產努力整合行業(yè)先進的110多項技術以后，就是要給我們業(yè)主營造舒適、美好、健康、環(huán)境優(yōu)美的大空間、大氧吧，兌現更好的家給更好的你這一承諾。”

據悉，中國葛洲壩地產于2016年10月正式推出“5G科技”戰(zhàn)略，“5G科技”是一個專業(yè)的技術系統(tǒng)統(tǒng)稱，具體包括110余項技術，分為綠色健康（GREEN）、國匠精工（GLOBAL）、工業(yè)集成（GATHER）、智慧互聯(lián)（GRASP）、服務增值（GAIN）5大維度。

中國葛洲壩地產“5G科技”的開山之作落址于上海虹橋，是葛洲壩地產依據“5G科技”體系打造的首個高端項目。2016年，項目不僅獲得了中國綠色建筑設計最高級別的三星認證，還獲得德國可持續(xù)建筑委員會與德國政府共同開發(fā)編制的綠色建筑標準DGNB預認證，開創(chuàng)住宅項目獲得國際國內綠建標準“雙認證”的先河。

而葛洲壩廣州紫郡府在廣州落地，不僅標志著葛洲壩地產“5G科技”體系正式進軍華南，也標志著葛洲壩地產深耕珠三角的決心。

據了解，葛洲壩廣州紫郡府位于廣鋼區(qū)域，是廣鋼新城區(qū)低密住宅區(qū)。產品秉持“國匠琢筑 相悅一生”的產品理念，將“5G科技”運用其中，在多個方面做到了區(qū)域首創(chuàng)和高標準。

在葛洲壩廣州紫郡府的打造中，中國葛洲壩地產根據廣州的地域特點將“5G科技”的運用體現在產品的各個層面，包含溫濕度控制、空氣、光線、水質、聲環(huán)境、心理、綠色健康認證七個維度，無論是從整體的科技內涵還是細節(jié)的打造上，都可以看出“5G科技”體現的“以人為本”的綠色住宅理念，致力于使業(yè)主擁有最愉悅生活體驗和居住心理。

此外，葛洲壩廣州紫郡府引入了智慧互聯(lián)，通過移動端APP實現對可視對講和家居智能系統(tǒng)的控制。在社區(qū)配套方面，不僅配備了廣鋼區(qū)域較大造型游泳池，還設置了兒童游樂區(qū)，老年人活動區(qū)，夜光跑道等滿足不同年齡段的居住需求。

作為中國首批、華南首個獲得世界第二代綠色建筑評價體系DGNB預認證的住宅項目，葛洲壩廣州紫郡府不僅僅是強調建筑性能，更強調全流程的對環(huán)境友好，從規(guī)劃，設計，采購，施工，運維等全流程考慮綠色環(huán)保，人文宜居。

中國綠色建筑委員會主席王有為。

引領綠色住宅 推動行業(yè)轉型升級

目前，中國葛洲壩地產所推出的“5G科技”體系傾注國匠之心，集建筑、互聯(lián)網、綠色科技等領域重大成果于一身，已經成為業(yè)內較為全面的綠色住宅集成體系。

在推出“5G科技”體系的同時，中國葛洲壩地產也在致力于推動整個行業(yè)的發(fā)展和轉型。2016年12月，中國葛洲壩地產正式成立5G科技專家委員會，委員會成員來自國內外綠建領域和科研院校及團體頂級機構，代表世界綠建領域的前沿水平。

中國綠色建筑委員會主席、中國葛洲壩地產5G科技專家委員會專家委員王有為在接受人民網記者采訪時表示：“綠色住宅要求在全生命周期內最大限度的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，環(huán)保環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、實用、高效的使用空間?！?/p>

“我國從綠色住宅實踐至今，已經從最初注重綠色科技技術的引進發(fā)展到目前注重以人為本的理念，從最初的單純強調節(jié)約、環(huán)保到目前強調人的居住舒適度，綠色住宅要以人為本，這是一個很大的轉變。”王有為稱。

以中國葛洲壩地產“5G科技”體系為例，在節(jié)能、環(huán)保的基礎上，怎么提升空氣質量、提升飲用水的質量，如何提供適宜的室內溫度和光線等，這些以人的居住需求為出發(fā)點的科技和設計，真正讓人的生活更加簡便、舒適、健康。

王有為表示：“比綠色住宅更進一步的就是健康住宅，大家對于健康建筑標準的幾個指標，空氣、水、營養(yǎng)、養(yǎng)生、舒適型，甚至包括人的意識，如果買了房子住進去，能讓人覺得身心愉悅，對生活充滿信心，意識是非常重要的。未來，綠色住宅、健康住宅是我國房地產行業(yè)發(fā)展的方向，而相比于民營企業(yè)，央企在推動綠色住宅方面也更加責無旁貸。”

作為國務院國資委首批確定以房地產為主業(yè)的16家央企之一，中國葛洲壩地產秉承央企的社會責任感和工匠精神，堅持以創(chuàng)新驅動發(fā)展、以科技引領未來，不斷吸收業(yè)內外先進技術成果，深度研究科技地產發(fā)展的方向和趨勢，全力打造深入精細的房地產科技系統(tǒng)。

隨著“5G科技”產品在上海、廣州、合肥、南京等更多城市落地，中國葛洲壩地產所打造的綠色住宅在滿足人們對品質化、改善化的住宅需求的同時，也將進一步推動我國房地產行業(yè)的轉型升級。